Sostenibilità ed ecologia

Il concetto energetico sostenibile modernissimo include sonde geotermiche, panelli solari per acqua calda, energia fotovoltaica, vetri tripli e aerazione controllata. Costi secondari bassissimi mantenendo un’altissima qualità di vita senza compromessi caratterizzano questa costruzione intelligente.

Rispettando le esigenze dell’acustica elevata conforme allo standard “proprietà a piano” colloca gli appartamenti con un grande vantaggio verso altri oggetti.

Sostenibilità ed ecologia non sono in contraddizione con un grande confort di vita quotidiano.

Il progetto RESIDENZA higo a Locarno nasce all’avanguardia del suo tempo per rappresentare un investimento con beneficio per l’inquilino, la comunità in generale e l’investitore per tutta la vita della costruzione.

Costruzione di uno stabile modernissimo di 7 piani, costituito da pianoterra e sei piani superiori abitativi. I piani sono caratterizzati da terrazze orientate verso sud e verso ovest comunicanti con i locali soggiorno-cucina e le camere dei rispettivi appartamenti.

Piano Cantina/ Garage

Al piano cantina è ubicata l’autorimessa composta da 25 parcheggi (essa 9 con deposito o posto moto), il rifugio e il vano tecnico.

Piano Terreno

Gli accessi pedonali e veicolari sono separati e avvengono da Via Domenico Galli. Zona entrata con atrio, scala con larghezza rampa 120 cm, ascensore di portata 675 kg (anche per disabili), cantine, le lavanderie per gli appartamenti 2 ½ più il deposito ampio per biciclette.

Nella parte a est sono inseriti cinque parcheggi coperti e la rampa di accesso al parcheggio interrato.

Piano Tipo 1,2,3,4,5

Per piano sono disposti tre appartamenti composti di:
1 appartamento 2 ½ locali, atrio, cucina aperta, soggiorno, camera, bagno, terrazza.
1 appartamento 3 ½ locali, atrio, cucina aperta, soggiorno, due camere, bagno, doccia, terrazza.
1 appartamento 4 ½ locali, atrio, cucina aperta, soggiorno, tre camere, bagno, doccia, terrazza.

1 blocco scale e lift.

Il Piano Tipo e disposto di tre appartamenti per piano. Uno da 4 ½, uno da 2 ½ e uno 3 ½. Le grande Terrazze sono orientate verso ovest (sul piano sopra) e per la 4 ½ in oltre anche verso sud (sul piano a sinistra).

Piano Attico

Al piano attico sono disposti due appartamenti composti di:
1 appartamento 3 ½ locali, atrio, cucina aperta, soggiorno, due camere, bagno, doccia, terrazza.
1 appartamento 4 ½ locali, atrio, cucina aperta, soggiorno, tre camere, bagno, doccia, terrazza.

Il Piano Attico e disposto di due appartamenti. Uno da 4 ½, e uno 3 ½. Le grande Terrazze sono orientate verso ovest (sul piano sopra) e per la 4 ½ in oltre anche verso sud (sul piano a sinistra).

Finiture

Tutte le finiture sono di alta qualità.

Pavimenti

Atrio, soggiorno, camere, cucina con piastrelle di altissima qualità in colore sabbia/antracite, bagno e doccia in colore oro.

Terrazze

Terrazze con piastrelle posate su pavimento tecnico orizzontale con scarica acqua disotto.

Lamelle

Lamelle con guida elettrica per tutte le stanze di notte.

Tende

Tende verticali con guida elettrica individuale su tutte le terrazze.

Apparecchi sanitari e Lavanderie

Apparecchi sanitari moderni ed ecologici, doppio lavabo per gli appartamenti 3 ½ e 4 ½. Per gli appartamenti 3 ½ e 4 ½ lavanderie separate attrezzate, per i 5 appartamenti 2 ½ due lavanderie comuni ugualmente attrezzate per ogni appartamento.

Cucine e Armadi

Cucine aperte con armadi generosi di altissima qualità (MDF) laccato bianco lucido, grande piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie. Grandi armadi all’entrata di stessa qualità.

Finestre

Finestre modernissime in PVC/Alluminio a vetri tripli termoisolanti (Ug=0.6 W/m2K) con uscita terrazza soglia piatta accessibile a persone in sedia a rotelle. Grazie alla costruzione con sistema a guarnizione centrale e incollaggio del vetro all'anta il luce del telaio corrisponde al luce del vetro.

Aerazione controllata con ricupero d’energia

La ventilazione controllata dolce con ricupero d’energia garantisce un massimo d’igiene d’aria e un’alta qualità di vita. Grazie a un dimensionamento generoso con una bassissima velocità d'aria ottenimento di un massimo di comfort anche relativo il livello acustico.

Raffrescamento d'estate (Summer Cooling)

D'estate, grazie all'impianto geotermico modernissimo un raffrescamento leggero tra il pavimento garantisce un clima molto confortevole. Ogni inquilino può regolare individualmente la temperatura con un termostato modernissimo semplicemente indicando la temperatura desiderata. Questo e ugualmente valido per l’inverno con il riscaldamento.